Инженерное обследование зданий – процедура, которая позволяет на ранних этапах обнаружить скрытые дефекты, определить степень износа различных конструктивных элементов объекта, чтобы вовремя спланировать ремонтные и реставрационные работы в 2025 году. Строительное обследование зданий различных типов, сооружений и конструкций выполняется аккредитованными лабораториями, которые выдают на основе проведенных работ заключение и представляют отчет со всеми результатами исследования.
В нашей лаборатории вы можете заказать оценку и контроль качества технического состояния зданий, их отдельных элементов, несущих конструкцией, фундамента, грунтовых оснований, а также экспертизу состояния инженерных систем, измерение уровня внешнего шума.
Цена обследования зданий сегодня
Дополнительные услуги | Нормативная документация | Единицы измерения | Стоимость |
---|---|---|---|
Определение толщины лакокрасочного покрытия | ГОСТ 31993-2013 | 1 измерение | от 550 руб. |
Определение прочности сцепления (адгезии) лакокрасочного покрытия с основанием | ГОСТ 32299-2013 | 1 измерение | от 1150 руб. |
Определение прочности сцепления (адгезии) гидроизоляции с основанием | ГОСТ Р 55402-2013 | 1 измерение | от 1250 руб. |
Визуальный и имерительный контроль сварных соединений (ВИК) | РД 03-606-03 | 1 пог. м. | от 590 руб. |
Ультразвуковая дефектоскопия сварных соединений | ГОСТ Р 55724-2013 | 1 пог. м. | от 990 руб. |
Построение градуировочной зависисмости для определения прочности и обследование зданий | ГОСТ 18105-2018 | 1 шт. | от 5500 руб. |
Визуально-инструментальное обследование железобетонных конструкций на внешние и внутренние дефекты | ГОСТ 13015-2012 | 1 конструкция В пределах одной даты заливки |
от 2400 руб. |
Выезд на объект заказчика | Стоимость выезда | ||
Бесплатный выезд инженера в пределах МКАД | Сумма заказа испытаний от 20.000 руб. |
||
Бесплатный выезд инженера за МКАД до ЦКАД | Сумма заказа испытаний от 30.000 руб. |
||
Бесплатный выезд инженера за ЦКАД | Сумма заказа испытаний от 40.000 руб. |
Расчет цены экспертизы выполняется после выезда на объект либо предварительно по единому телефону испытательной лаборатории +7 (495) 970-63-67 [www.ecostroystandart.ru]. Мы предварительно составляем смету по действующему прайсу ООО «ЭкоСтройСтандарт» с указанием всех видов запланированных работ и используемых методов оценки технического состояния здания.
Проверка выполняется по действующим в 2024 году правилам и нормативам с опорой на ГОСТ-31937. Для работы используются визуальные и инструментальные методы исследования, которые позволяют всесторонне изучить физические и механические показатели каждого элемента здания.
Для чего проводится обследование зданий
Экспертиза технического состояния здания требуется после ввода его в эксплуатацию. Ее можно пройти в течение 2 лет с даты начала эксплуатации. Также процедура является обязательной каждые 5 лет для обычных зданий и каждые 10 лет для объектов, которые эксплуатируются в особых условиях, приводящих к ускоренному износу.
Кроме этого, техническое обследование может проводиться внепланово в следующих случаях:
- по инициативе собственника, если он хочет убедиться в безопасности и целостности объекта, отсутствии у здания скрытых проблем и дефектов;
- при обнаружении у здания проблем с целостностью отдельных элементов, фундаментом, теплоизоляцией, инженерными коммуникациями;
- по запросу органов строительного контроля;
- в рамках оперативно-розыскных мероприятий (ОРМ);
- перед капремонтом, изменением условий эксплуатации здания, реставрацией и модернизацией;
- после аварий и пожаров, частичных или полных разрушений здания для принятия решения о возможном восстановлении или о необходимости сноса.
Во всех случаях обследование зданий выполняется по индивидуально выбираемому формату. Оно может быть комплексным или частичным, включать только отдельные параметры оценки, которые будут соответствовать целям экспертизы.
Этапы и стоимость обследования зданий
Для начала работы специалистам лаборатории потребуется вся техдокументация на здание, включая прошлые отчеты по проведенным экспертизам.
После выезда на объект будут согласованы сроки, объем работ и цена. Далее процедура проходит в 3 стадии:
- подготовка документов и планирование экспертизы, подбор методов;
- работа на объекте с использованием визуальных методов оценки, применением специальных приборов диагностики состояния строительных конструкций, инструментов для проверки целостности и обнаружения скрытых дефектов;
- составление отчетной документации, карты обнаруженных дефектов, рекомендаций по их устранению, актов, протокола и заключения о безопасности здания и возможности его дальнейшего использования.
В ряде случаев дополнительно требуются лабораторные испытания грунта, бетона, проб, взятых из готовых конструкций. Это повышает сроки и стоимость обследования зданий, но является необходимым для точных расчетов допустимых нагрузок и выявления причин деформаций.
Аттестат аккредитации испытаний и обследование зданий












